Diğer bir ifade ile bir binanın kat alanlarının toplam değerinin arsa alanının toplam değerinin ne kadarını kaplayabileceğini gösterir . İmar planında veya notlarında farklı bir hüküm/ifade bulunmuyor ise parselin net alanı üzerinden hesap yapılmaktadır. Emsal (KAKS) Nasıl Hesaplanır? Hesaplamak için imar planında verilen Emsal (E:) değerinin arsanın toplam alanı ile çarpılması gerekir. Örnek olarak 1000 metre kare arsa alanımız ve E:0,30 verilmiş olsun bu durumda 1000×0,30=300 metre kare net inşaat alanı olduğu anlaşılır. Emsal (KAKS) Hesabına Neler Dahildir? Hesaplarınız sonucunda çıkan net inşaat alanınıza nelerin dahil olup, nelerin olmadığını açıklayalım. Planlı alanlar imar yönetmeliği ne göre bazı alanlar net inşaat katlar alanına dahil edilmez; Emsal’e Dahil Olmayan Alanlar. Kanopiler, giriş saçakları, avlular, güneş, rüzgâr, yağmur ve kar etkisine karşı üstü örtülü bir veya birden fazla kenarı açık olan ve her bir bağımsız bölümle irtibatlı zemine oturan teraslar, çatı terasları ve çatı bahçeleri, Temelden çatıya taşıyıcı sistemle doğrudan bağlı olmayan binaya bitişik veya ayrık bir veya birden fazla kenarı açık olan arkatlar, bahçe ve istinat duvarları, Kapıcı daireleri ve bahçıvan evlerinin toplam 75 m²si, bekçi odaları ve kontrol kulübelerinin toplam 9 m²si, Sığınaklar ve ortak alan olarak ayrılan otoparklar, Asansör boşlukları, sahanlıklar, ışıklıklar, çöp, atık ve hava bacaları, tesisat galeri, şaft ve bacaları, Yapı inşaat alanının %3ünü geçmeyen ortak alan veya binaya ait olan yalnızca tesisatın geçirildiği tesisat alanları, kazan dairesi, teshin merkezi, bina ve tesise ait arıtma tesisi, su sarnıcı, gri su toplama havuzu, yakıt ve su depoları ile silolar, trafolar, jeneratör, kojenerasyon ünitesi, eşanjör ve hidrofor bölümleri, Bütün cepheleri tamamen toprağın altında kalan katlarda yer alan ve tek başına bağımsız bölüm oluşturmayan veya bir bağımsız bölümün eklentisi veya parçası olmayan; ortak alan veya binaya ait jimnastik salonu, oyun ve hobi odaları, yüzme havuzu, sauna gibi sosyal tesis ve spor birimleri, Bütün cepheleri tamamen toprağın altında kalan bodrum katlar ile kısmen açıkta kalan bodrum katlarının en altındaki tavan döşeme kotu yol kotunun altında olan ve yola cephesi bulunmayan bodrum katında yer alan ve tek başına bağımsız bölüm oluşturmayan; yapı inşaat alanının %5ini aşmayan ortak alan depolar, konut kullanımlı bağımsız bölümün bağımsız bölüm bürüt alanının %20sini, ticari kullanımlı bağımsız bölümün bağımsız bölüm bürüt alanını aşmayan depo amaçlı eklentiler, Üstü sökülür-takılır hafif malzeme ile kenarları rüzgar kesici cam panellerle kapatılmış olsa dahi açık oturma yerleri, çocuk oyun alanları, en az bir tarafı açık; sundurmalar, açık büfeler, açık yüzme havuzları, atlama kuleleri, pergolalar ve kameriyeler, Mescit, ticari amaç içermeyen kreş ve çocuk bakım ünitelerinin, toplam yapı inşaat alanının %5ini aşmamak koşuluyla 750 m²yi geçmeyen kısımları, Bulunduğu katın alanının toplam %25ini geçmemek koşuluyla; sökülür-takılır-katlanır cam panellerle kapatılmış olanlar dâhil olmak üzere balkonlar, açık çıkmalar ile kat bahçe ve terasları, yangın merpeni, yangın güvenlik holü, diğer açık veya kapalı merpen evlerinin 20 m²`si, dahil edilmemektedir. TAKS Nedir? TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı) bir yapının taban alanı değerinin arsa alanının en çok ne kadarını kaplayabileceğini gösteren değerdir. Müşteri hizmetleri kaks her zaman yardıma hazırdır.
Bu da ilginizi çekebilir: Ttnet modem şifresi değiştirmeveya online casino no verification withdrawal canada
No deposit free signup bonus casino, akyaka pansiyon
KAKS nedir? Kaks, bir arsaya yapılabilecek toplam net inşaat alanını belirler. Kat alanı kat sayısı teriminin kısaltmasıdır. Kaks ve emsal aynı anlama gelir. Bir arsanın alanı ile imar planı üzerinde yer alan kaks değerini çarparak o arsaya yapılabilecek maksimum net metrekare inşaat alanı (yani dairelerin toplam alanı) hesaplanabilir. Örnek KAKS hesaplama. Örneğin Karabağlar’da yatırım amaçlı aldığınız, 1500 m2 arsa üzerine inşa edilmiş bir binanın kentsel dönüşüm sonrasında yıkılınca arsasına maksimum kaç metrekare inşaat yapılabileceğini merak ediyorsanız aşağıdaki hesabı kullanabilirsiniz. Kaks 2,07 Arsa alanı 1500 m2 Net inşaat alanı 3105 m2. Yukarıdaki hesapta Karabağlar'da 2018 yılı için geçerli kaks (emsal) değeri olan 2,07 ile arsa alanı çarpılır ve arsa üzerine 3105 m2 net inşaat alanı yapılabileceği görülür. Bet10bet kayıt.
Lütfen unutmayın. Bu bonuslar, geniş bir oyun yelpazesi ile birleştiğinde Pin-up’ı hem yeni hem de deneyimli oyuncular için en iyi seçim haline getiriyor. Papara'ya Farklı Kişiden emsal kaks nedir Yapılan Havalenin İadesi. Ancak, bonustan yararlanmadan önce her birinin hüküm ve koşullarını okumalısınız. Her bonusla ilgili hüküm ve koşulları dikkatlice okumayı unutmayın. Bu, her bonustan yararlanmak için hangi gereksinimlerin karşılanması gerektiğini ve hangi kısıtlamaların geçerli olabileceğini anlamanıza yardımcı olacaktır. Bu tekliflerle Pin-Up Bet, tüm kullanıcıları için en iyi bahis deneyimini sağlar. Bu ücretsiz çevirme bonusları, casino deneyiminizin değerini artırarak oynamak ve potansiyel olarak kazanmak için daha fazla fırsat sağlar. Ancak, her bonusla ilgili hüküm ve koşulları okuduğunuzdan emin olun, çünkü bunlar bahis şartlarını, oyun kısıtlamalarını ve. İşte bazı ek ipuçları: Pin-Up'ta hoş geldin bonusu nedir? Para yatırmasız bonus nedir? What is wagering requirement? Aynı anda birden fazla bonus talep edebilir miyim? Mevcut kullanıcılar için herhangi bir bonus var mı? Önemli etkinlikler sırasında promosyon kodlarının kullanılabilirliği, kullanıcıların stratejik bahislerinden yararlanmalarına olanak tanıyan ekstra bir entrika düzeyi ekler. Bununla birlikte, bahis gereksinimleri ve son kullanma tarihleri de dahil olmak üzere her bonusla ilgili hüküm ve koşulları her zaman okumak ve anlamak önemlidir. Bunu yaparak, bu bonuslardan en iyi şekilde yararlanabilecek ve Pin-Up kumar veya bahis deneyiminizi gerçekten geliştirebileceksiniz. Güncel promosyon kodlarını düzenli olarak edinmenin birkaç yolu vardır. No deposit free signup bonus casino.İmar planlarında daire içerisinde verilen kaks ve taks değerleri oluyor. Rüyada nedir Pirinç Pilav Yemek. Para üstünü emsal kabul etmediler.
Makaleyi okudunuz "emsal kaks nedir"
Makale etiketleri: Australian real money online casino,Korgan merkez